Quels sont les différents types de logements ?
Vous souhaitez connaitre quel est le meilleur type de logement qui correspond à vos attentes ? Voici les principaux types de logement: Les studios Les logements de types T, à savoir les T1, les T1 bis, les T2, les T3, et plus encore Les duplex Les triplex Les souplex Les ...
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23 juillet 2024
DPE 2024 : Ce qui change au 1er juillet
Le DPE tient une place importante sur le marché immobilier, et plus globalement dans les enjeux de transition énergétique. Ce diagnostic de performance énergétique, qui étudie les consommations d'un logement et ses points faibles, évolue régulièrement. Définition Apparu dans les années 2000, le DPE est un bilan qui étudie et ...
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17 juillet 2024
Villeneuve d'Ascq accueille les Jeux olympique de Paris 2024 !
Après avoir accueilli des événements majeurs tels que l’EuroBasket en 2015, l’Euro de football en 2016, la Coupe Davis de tennis ou encore le départ d'une étape du Tour de France en 2022, la MEL sera, en 2024, le territoire hôte de 52 rencontres olympiques ! Dans le cadre des ...
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10 juillet 2024
Les Logements Classés en G : Un Défi pour la Transition Énergétique
Les logements classés en G représentent la catégorie la plus énergivore selon le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Cette classification, située à l'extrême bas de l'échelle de performance énergétique, souligne des bâtiments dont la consommation d'énergie dépasse 450 kWh/m² par an. Ces logements sont souvent des passoires thermiques, caractérisées par ...
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28 juin 2024
Les Lofts : Un Mode de Vie Urbain et Moderne
Les Lofts : Un Mode de Vie Urbain et Moderne Les lofts, symboles d'un style de vie moderne et urbain, sont de plus en plus populaires dans les grandes villes du monde entier. Originaires de New York dans les années 1970, ces espaces ouverts et industriels ont été transformés en ...
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18 juin 2024
L'Apport Personnel en Immobilier
L'apport personnel, ou apport initial, est une somme d'argent que l'acheteur investit dans un projet immobilier avant de contracter un emprunt. Cet élément est crucial pour plusieurs raisons, notamment en termes de financement, de gestion des risques et de négociation des conditions de prêt. En général, les banques exigent un ...
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11 juin 2024
Première cause de sinistre dans les logements : Le dégâts des eaux!
Sur les 10 820 sinistres enregistrés tous les jours en moyenne, 4160 concernent les dégâts des eaux, selon l’observatoire de la sécurité des foyers. C’est le sinistre le plus courant dans nos habitations et le moins que l’on puisse dire c’est qu’il fait de nombreuses victimes. Selon l’observatoire, « un ...
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22 mai 2024
Comment augmenter la valeur de votre bien immobilier ?
Vous êtes sur le point de vendre votre maison et vous souhaitez obtenir le meilleur prix possible ? Il est important de prendre des mesures pour augmenter la valeur de votre propriété avant de la mettre en vente. Voici dans cet articles quelques conseils. Rénover l’intérieur de votre maison La ...
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15 mai 2024
Quels sont les avantages de la gestion locative ?
Un investissement immobilier est le fruit de réflexion et d’efforts financiers. Aussi louer votre bien immobilier est un acte impliquant qui nécessite disponibilité, suivi et connaissances à jour. Gérer un bien en location recouvre de nombreuses réalités qui ne se limitent pas à mettre un locataire dans un appartement ou ...
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10 mai 2024
Comment se passe un achat sur plan !
Un achat immobilier ne s’improvise pas. C’est encore plus vrai dans le neuf puisque vous allez acheter une maison ou un appartement qui ne sont pas encore bâtis. Acheter sur plan signifie acquérir un logement alors que la construction n’est encore qu’au stade de projet. Pourquoi acheter sur plan ? ...
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26 avril 2024
La pleine propriété, l’usufruit, la nue-propriété : Les différences !
Être propriétaire, c’est avoir un certain nombre de droits sur un bien, on parle de pleine propriété lorsque l’on cumule tout ces droits. L’article 544 du Code Civil prévoit que « la propriété est le droit de jouir et de disposer des choses de la manière la plus absolue, pourvu ...
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16 avril 2024
20 secondes : c’est le temps qu’il faut pour déclencher un coup de cœur
Photos professionnelles, vidéos, visites virtuelles… Les images associées aux annonces immobilières sont un argument de vente majeur. De nombreuses études prouvent leur importance pour susciter l’intérêt de l’acheteur. Voici pourquoi. Le coup de foudre au premier regard ne concerne pas seulement les rencontres amoureuses. Une étude scientifique réalisée par des ...
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09 avril 2024
Les clés pour réaliser son premier investissement immobilier.
Les clés pour réaliser son premier investissement immobilier. Vous avez de l’argent de côté et vous souhaitez investir dans la pierre pour vous constituer un patrimoine immobilier ? L’investissement locatif peut vous intéresser. Cet investissement est accessible à tous grâce notamment au crédit immobilier. L’investissement locatif, c’est quoi ? Acheter ...
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21 mars 2024
L’Encadrement des loyers
L’Encadrement des loyers L’encadrement des loyers est un outil utilisé par certaines villes pour réguler les loyers d’habitation. L’encadrement pose une limite au loyer que fixe le propriétaire bailleur lors de la mise en location d’un logement, loué avec un bail d’habitation. Son principal objectif est de lutter contre les ...
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13 mars 2024
La Loi Pinel : Encourager l'Investissement Locatif pour le Développement
La Loi Pinel, adoptée en 2014 en France, a été conçue pour encourager l'investissement dans l'immobilier locatif neuf ou rénové. Ce dispositif fiscal vise à dynamiser le marché immobilier tout en répondant aux besoins de logements dans les zones où l'offre est insuffisante. Quels sont les avantages de la loi ...
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05 mars 2024
Qu'est ce que la trêve hivernale ?
Qu'est-ce que la trêve hivernale ? La trêve hivernale s’étend du 1er novembre au 31 mars de chaque année. Trêve hivernale : définition La trêve hivernale est une mesure spécifique qui empêche l’exécution des décisions de justice qui prononcent l’expulsion des locataires. Il s’agit donc d’un sursis d’une décision qui ...
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19 février 2024
La Véritable origine de la Saint Valentin .
Qui connaît l’origine de la Saint-Valentin ? On la fête aujourd'hui sans se poser de question, mais ses racines sont anciennes, antiques même. Savez-vous que cette fête a été imaginée de toutes pièces par l’Église chrétienne, qui se sert du patron des amoureux pour combattre des coutumes païennes jugées impies ...
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09 février 2024
SCI : un bel outil patrimonial
SCI : un bel outil patrimonial Vieille de deux siècles, la société civile immobilière (SCI) n’a pas pris une ride. Qu’il s’agisse d’un terrain à bâtir, d’une résidence secondaire, ou d’un appartement à usage locatif, elle permet d’abord de détenir un bien immobilier à plusieurs en le gérant avec efficacité. ...
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05 février 2024
Acheter avant d'avoir vendu : risqué ou pas ?
Acheter avant d'avoir vendu : risqué ou pas ? Lorsqu'il s'agit d'acheter une nouvelle propriété avant d'avoir vendu sa maison actuelle, de nombreux propriétaires se retrouvent face à un dilemme : est-ce une décision risquée ou non ? D'un côté, acheter avant d'avoir vendu offre la tranquillité d'esprit en garantissant ...
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29 janvier 2024
Comment se passe une visite avec une agence ?
Vous avez décidé de faire appel à un professionnel de l’immobilier pour l’achat, la vente ou la location d’un bien. C’est une excellente idée qui vous permettra de réaliser votre projet tout en gagnant du temps. Comment se passe une visite avec une agence immobilière ? Découvrez son déroulement pour ...
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23 janvier 2024