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appartement à vendre 3 pièces - 65,66 m2 ROUBAIX - 59

Ref : 844

112 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 104000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.66 m2 - ROUBAIX - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Lm Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.66 m2 - ROUBAIX - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Lm Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.66 m2 - ROUBAIX - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Lm Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.66 m2 - ROUBAIX - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Lm Immobilier
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à ROUBAIX, un appartement meublé et prêt à vivre, situé au 4ème étage, offrant une vue dégagée et un cadre de vie confortable. Avec ses 66m² bien agencés, cet appartement comprend 2 chambres de 9m² chacune, une salle de bain et un espace de vie accueillant. Le chauffage central et une isolation efficace avec murs et double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Situé à proximité immédiate des commerces essentiels - Intermarché à 1 minute à pied, et entouré d'écoles réputées telles que le Collège Saint-Michel à 4 minutes à pied, ce bien se trouve également à quelques pas de plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 34 à 300 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.

Pour les amateurs de verdure, le Parc de la Potennerie invite à la détente à seulement 11 minutes à pied.

Proposé à 112000€, cet appartement représente une opportunité à saisir pour vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Roubaix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,7 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (9,3 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salon (24,9 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • Cave
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Toiture : Zinc
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 115 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36278kWh/m2.ankg CO2/m2.an352 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1580,0 € pour 2021
Bien proposé par Amaury pasteris EI, agent commercial (RSAC 979383510)

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