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maison à vendre 4 pièces - 74 m2 LEZENNES - 59

Ref : 893

183 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - LEZENNES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Lm Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison récemment rénovée située à LEZENNES, un écrin de tranquillité et de confort. Avec ses 80m2 dont 74m2 habitables, elle offre un espace de vie accueillant comprenant 2 chambres spacieuses et un bureau, une salle de bain et une isolation performante avec double vitrage pour un quotidien éco-responsable.

Située idéalement à proximité de toutes commodités, vous trouverez Auchan Drive, ALDI à quelques pas pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles Édouard Herriot et Jules Ferry, garantissant un parcours éducatif de qualité pour vos enfants.

Pour les amateurs de verdure, le Parc Picavez offre un espace de détente à seulement 5 minutes à pied. Les déplacements sont facilités par la proximité de la gare de Hellemmes et à dix minutes à pieds des stations de métros Square Flandres et Hôtel de Ville de Villeneuve d'Ascq, vous connectant aisément à l'ensemble de la métropole.

À 183900€, cette maison représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et sérénité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (8,3 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Cour (4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique
  • Double vitrage, placards
  • Terrasse
  • Cave
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25852kWh/m2.ankg CO2/m2.an241 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 15/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1890,0 € pour 2021
Bien proposé par Amaury pasteris EI, agent commercial (RSAC 979383510)

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