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immeuble à vendre 260 m2 HELLEMMES LILLE - 59

Ref : 498

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 260.0 m2 - HELLEMMES LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Lm Immobilier
immeuble à vendre - 260.0 m2 - HELLEMMES LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Lm Immobilier
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Description

CENTURY 21 LM immobilier vous propose cet immeuble de 12 lots cadastrés loués meublés avec forfait charges comprises (eau, gaz, électricité, entretien des Parties Communes et Taxe ordures ménagères).
Situé à proximité immédiate du Parc Bocquet d'Hellemmes - Lille, proche du Métro Mairie d'Hellemmes, des commerces, universités.
Les appartements sont tous loués.
Aucune difficultés à louer, immeuble toujours plein, les loyers respectent l'encadrement des loyers.
Au Rez de chaussée : 3 studios ;
Au 1er étage : 4 studios ;
2ème étage : 4 studios ;
3ème étage : un grand T2
Un local à vélo
Fibre installée
Cumulus neufs
Fiscalité LMNP voire LMP
Taxe foncière 2615€ et 685€ de Taxe d'ordures ménagères inclues dans les charges des locataires.
Recettes :
Loyers annuels +/- 50K€
Charges annuelles +/- 10 K€
PRIX DE VENTE 650000 € FAI (charge vendeur) dont capital meublant 5%

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3300 €

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  • V'Lille
  • Bus

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
329
KWhEP/m2.an
56 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
56 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/11/2021

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