CENTURY 21 LM Immobilier
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Immeuble à vendre 200 m2 HELLEMMES LILLE - 59

Ref : 1362

530 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 510000€
300 avis (achat/vente) : 9,5/10
immeuble à vendre - 200.0 m2 - HELLEMMES LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Lm Immobilier
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Description

CENTURY 21 LM immobilier vous propose cet immeuble de 12 lots loués meublés avec forfait de charges (eau, gaz, électricité, entretien des parties communes et Taxe d'ordures ménagères).
Situé à proximité immédiate du Parc Bocquet d'Hellemmes - Lille, proche du Métro Mairie d'Hellemmes, des commerces, des universités.
Les appartements sont tous loués.
Aucune difficultés à louer, immeuble toujours plein, les loyers respectent l'encadrement des loyers.
Au Rez de chaussée : 3 studios ;
Au 1er étage : 4 studios ;
2ème étage : 4 studios ;
3ème étage : un grand T2
Un local à vélo
Fibre installée
Cumulus neufs
Chaudière neuve
Toiture neuve
Fiscalité LMNP voire LMP
Taxe foncière 2615€ et 685€ de Taxe d'ordures ménagères inclues dans les charges des locataires.
Recettes :
Loyers annuels encaissés +/- 60K€
Charges annuelles encaissées +/- 13 K€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3300 €

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  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21737kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 01/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3880,0 € et 5300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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